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停车场已成为决定商业综合体成败的关键因素

时间:2019/3/23 8:28:08

随着时代的发展和产业结构的升级,人们的消费观念也有了翻天覆地的变化,而传统商场也面临着巨大压力,除了商业体本身产业结构单一外,无停车场,或停车场无充足停车位、车位小、管理不规范、停车困难、存取车所用时间久等因素,均成为决定传统商场生死存亡的关键原因。


同样是商业综合体,有人头攒动、客流量巨大的热门商场,也有除了工作人员和商家外,少有人问津的商场,这又是为何?


据相关行业从业人员长期统计发现,一个商业综合体的繁荣程度和停车位是息息相关的拥有更多车位、且停车更方便、省时的停车场,能让消费者的心情更愉悦,从而带来更好的购物体验,为商场所贡献的营业额也更高且越高端的商业综合体,相关性越强


由此可见,停车场对商场的重要程度可见一斑,而停车场的规模、规划、管理也成为影响商场经营成败的至关重要的因素。


据公安部统计,截至2018年年底,全国汽车保有量达2.4亿辆,比2017年增加2285万辆,增长10.51%,且有8个城市的汽车保有量超过300万。


在高楼林立、建筑如此密集的当代社会,地面资源稀缺,资源使用不合理。在尝试了各种方式增加车位均无果后,智能立体车库成为当今社会顺势而为的一种产物,也成为了地面资源稀缺的现代人应对停车难的特殊解决方案。


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智能立体车库的优势


时下高强度的工作压力和快节奏的生活方式,时间珍贵,能省则省!而在追求高效快捷的同时,空间利用率也至关重要。如何在有限的空间内,保证充足停车位的同时,将更多的空间留给商业用途?智能立体车库完美解决。

对于商家而言,智能立体车库不仅能够为商业综合体提供充足的停车位,而且和常规的自走车库相比,由于其单车位所占空间体积显著减小,在提供同等数量的停车位时,其所需的占地面积也明显较小,这样就可以将更多的面积节约下来用于商业,提高营业额


对于消费者而言,能让消费者不再饱受逛商场却找不到车位的痛苦,还能减少存车过程中绕行找车位和存车后在车库内步行折返所消耗的时间,真正的为消费者减少无谓的时间浪费。


很多消费者在驱车去商场购物停放车辆时,都会面临所剩的车位位置角度不佳、车位较小,而多次停车才能完成停车操作;更有车技不佳的女士,多次停放也无法完成停车,无奈只能低声下气求助于人。几次下来,势必会影响消费者的购物体验,让消费者不愿再来这家商场。但若商场具有智能立体车库,则可以轻松解决上述问题,消费者停车耗时短,车主也无须担心不好停车,只需一键操作,就能实现一站式停车,帮消费者解决逛商场的停车烦恼。


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商业与停车相结合

打造智慧停车综合体


智能自行车库


在倡导绿色出行的当代,在靠近地铁线路交汇处的商业综合体门口,经常散乱堆放着大量共享单车,在进入商场的必经之路上既阻碍消费者通行,又影响美观。但若在商业综合体周边配建或加建智能自行车库,则可有效解决此问题。



这种智能车库占地面积仅6.8平方米,分为地面和地下两部分,可根据需要容纳200-300辆单车。



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老商圈的停车难解决之道


90后的张先生上周开车去商圈吃饭,在附近绕了好几圈也没找到车位,最后好不容易在距商场2公里的地方找到个空车位,等终于把车停好了,再急急忙忙跑老远回到饭店时,一个小时都快过去了,朋友都快吃完了。


不要小瞧这些消费者所遇到的小事,往往是这些小事的累积,拉低了消费者的购物体验,一旦有过几次不开心的停车经历,消费者可能就不太愿意再来这家商场了。但同样,如果累积多次愉快的停车经历,也会提升消费者的感受,从而在累积大批固定客流量的同时,吸引新的客流。


智能塔库


垂直升降式停车设备通常也被称为塔式立体车库,是一种自动化程度极高的停车设备。设备利用垂直升降机,将车辆提升至目标层,再由存取机构将车辆运送至目标车位来实现自动停车。车位配套充电功能可选,自动对接充电。



适用于地面既有建筑密集、无较大空地。智能塔库不仅能有效利用商业综合体周边的地面空间,充分提升空间利用率,还能在不影响商场正常营业的前提下,为商场提供更多的停车位,让消费者可快速、方便的存取车辆。



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停车位

本身就是优质资产


国内有些停车位配建不足的老旧小区,停车位也一位难求,几十万一个的天价车位还要排队购买,供不应求。调查统计发现,因电商的蓬勃发展,目前大部分商业综合体的营业额均有下滑趋势,但配备停车场的商业综合体,在营业额受电商冲击的同时,停车场收益却节节攀高,日进斗金。这足以见得,在停车位稀缺的当代,停车位本身就是优质资产。



随着汽车保有量的逐年攀升,停车位已经成为了真正的稀缺资源,停车场已经变成商业综合体的标配。而车位充足、且能给消费者带来良好体验的智能停车场,已经成为了衡量一家商业综合体是否具备圈粉实力的证明,也是新一代商业综合体的兵家必争之地!